Rafael NazarJá está disponível a Pesquisa Nacional de Bens, ferramenta que permite consultar informações sobre vínculos de CPFs e CNPJs com imóveis registrados nos mais de 3,6 mil Carrinhoórios de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal.
Lançado neste mês, o serviço está integrado ao RI Digital, plataforma eletrônica oficial que reúne os cartórios de Registro de Imóveis do Brasil. Segundo o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), a novidade amplia um serviço de buscas patrimoniais que antes estava disponível em apenas dez unidades da federação.
A ferramenta anterior registrou mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021. Desse total, 1,14 milhão ocorreu em 2025 e mais de 800 mil foram realizadas nos primeiros oito meses deste ano. Com a incorporação dos demais estados, a pesquisa passou a ter abrangência nacional.
O primeiro resultado é apresentado em menos de um minuto. Caso alguma unidade esteja temporariamente indisponível, o sistema realiza novas tentativas automáticas a cada 20 minutos, por até três vezes. A previsão é complementar a consulta em até uma hora.
O serviço funciona 24 horas por dia, sete dias por semana, incluindo fins de semana e feriados. A Pesquisa Nacional de Bens pode ser utilizada por cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do mercado imobiliário, companhias de recuperação de crédito e instituições que realizam análises patrimoniais.
Entre os potenciais usuários no setor público estão procuradorias, tribunais, o Ministério Público e órgãos policiais, que podem utilizar a ferramenta em atividades de localização e investigação patrimonial.
Para Flaviano Galhardo, diretor-geral do ONR, o recurso tem potencial para atender cidadãos, empresas e o Poder Público. “Trata-se de um instrumento de rastreamento patrimonial seguro, alinhado a rigorosos padrões de compliance, proteção de dados e governança nas pesquisas e nas entregas”, afirmou.
A pesquisa identifica ocorrências de determinado CPF ou CNPJ nos registros imobiliários. Um resultado positivo, porém, não significa necessariamente que a pessoa consultada seja a atual proprietária do imóvel. O CPF ou CNPJ pode constar ou ter constado na matrícula como proprietário, locatário, fiador ou titular de outro direito.
Para saber qual é o tipo de vínculo com o imóvel, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou fazer uma Pesquisa Qualificada, também disponível no RI Digital. Essa modalidade permite aprofundar a consulta e já contabilizou 8,8 milhões de pesquisas desde 2021.
De acordo com o ONR, a ampliação da plataforma foi possível com a digitalização dos acervos imobiliários e a estruturação dos dados pelos Registros de Imóveis de todo o país.
O Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis é uma entidade de natureza jurídica especial, instituída pela Lei nº 13.465/2017. O órgão é responsável por implementar e operar, em âmbito nacional, o Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI).
O ONR integra os 3.621 Carrinhoórios de Registro de Imóveis dos estados e do Distrito Federal e atua na digitalização e integração dos serviços registrais imobiliários.
